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Bifamiliare in vendita

Bolano, Via Tassonara - Tassonara

€ 520.000

10 locali

400 Mq

3 bagni

Bifamiliare in vendita

Bolano, Via Tassonara - Tassonara

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Rif.: 60645781

Descrizione annuncio

VIA TASSONARA: in prima collina a 5 minuti dal centro di Ceparana, grande casa indipendente ideale per due famiglie.

L'immobile è stato recentemente riqualificato a livello energetico con cappotto termico, infissi nuovi, impianto di riscaldamento ibrido con caldaia e pompa di calore. Sono presenti inoltre batterie di accumulo per 14 kw, circa 11 kw di fotovoltaico, pannelli solari e wallbox per ricarica auto elettrica.

Classe energetica A4

La soluzione, circondata dal terreno di proprietà, si sviluppa su due livelli;

al piano terreno, oltre al box, sono presenti una grande taverna con camino e cucina in muratura, un servizio igienico, una stanza ed un grande locale tecnico/cantina.

Al piano primo si accede attraverso una comoda scala esterna che porta ad una lunga terrazza che permette l'accesso a due appartamenti.

Il primo ha buone rifiniture interne, metà anni 90, ed è composto per la zona giorno da ingresso in grande disimpegno, cucina abitabile e da un ampio e luminoso soggiorno. La zona notte è ben separata e dispone di tre camere da letto e due servizi igienici entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con box doccia.

Il secondo appartamento è totalmente al grezzo con possibilità di ricavare un 4 vani di ampia metratura con mansarda accessibile mediante collegamento interno.

La posizione del bene permette di godere di una totale privacy. L'esposizione al sole è ottimale per tutto l'arco della giornata.

L'accesso all'unità immobiliare è doppia; mediante cancello automatico per auto da un lato e tramite cancelletto pedonale dall'altro.

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Trasporto pubblico

860 m

Scuole

2,4 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60645781

Piano:

Su più livelli di 1

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 520.000

Rata mutuo

€ 2.509 / mese

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.20 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

81.58 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1991

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Pannelli

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